Нефть Brent
$87.11
-3.34%
0На месте частных домом в районе тюрьмы на Орджоникидзе расположится квартал элитного жилья, офисы, гостиница и крупный развлекательный комплекс, который застроят инвесторы из Казахстана. Такой проект утвердили участники последнего градостроительном совета Омска. Инвестор – зарегистрированное в Русско-Полянском районе ООО «Верный-Сибирь». Финансировать проект будут алматинские инвесторы. (Верный - первое название Алма-Аты).
Несмотря на то, что участок на границах улиц Орджоникидзе, Герцена, 7-я Северная и 1-я Северная по еще неутвержденному Генеральному плану города предназначается под жилье, авторы проекта значительную часть площади запланировали под застройку офисных, торговых и развлекательных площадей. Как сообщил инвестор проекта, к такому решению застройщика подтолкнуло заключение английской консалтинговой компании, изучившей перспективы этой территории. В Генплане предполагался и вынос СИЗО с улицы Оржоникидзе, но, по мнению архитектора Олега Фрейдина, это не случится еще в течение 50-100 лет, поэтому тюрьма в проекте осталась. В связи с этим планируемый к пешеходному бульвару по улице Тарской придется добавить обходной участок.
Недалеко от тюрьмы разместится крупный развлекательный комплекс с мультизальным кинотеатром, катком и боулингом и гостиница на 200-250 номеров с рабочим названием «Тарские ворота».
«У нас нет опыта в гостиничном и развлекательном бизнесе, - сообщил генеральный директор ООО «Верный-Сибирь», - но по этим объектам у нас уже есть договоренность с другими алматинскими инвесторами. Они и будут заниматься строительством и обслуживанием этих объектов».
Оставшуюся часть застроят жильем повышенной комфортности от 5 до 21 этажа, на территории появятся три детских сада (один из которых будет находиться на первом этаже одного из зданий), офисные и торговые здания, школа. Владельцев большей части из 18 капитальных гаражей на территории застройки удалось убедить продать свою недвижимость. А пять коттеджей пришлось вписать в проект. Впрочем, внешнего вида планируемого квартала они не испортили.
Линию электропередач, которая сейчас проходит по улице 6-я Cеверная, инвестор решил за свой счет перенести на 7-ю Северную и убрать под землю. Часть строительных работ по строительству квартала начнется уже в этом году. В планах застройщика сначала закончить его нежилую часть, а потом уже приняться за жилье.
Большинству архитекторов проект понравился, кроме представителей ОАО «ТПИ Омскгражданпроект», которых не устроили вольности с разработанным ими Генпланом и нежелание застройщика заниматься переносом тюрьмы. Впрочем, на решение совета их мнение не повлияло, и проект утвердили с небольшими замечаниями.
РИА Омск-Информ
