Нефть Brent
$90.45
+0.78%
2Вчера участники долевого строительства дома по 2-й Учхозной, которые уже полтора года не могут оформить свои квартиры в собственность, написали письмо Президенту Российской Федерации Владимиру ПУТИНУ. Они боятся остаться зимой без тепла и воды, потому что застройщик не может сдать дом в эксплуатацию. Между тем, как сообщил РИА «Омск-Информ» нынешний владелец этого жилого здания - директор ООО «Тех трейд» Владислав Чесноков, работы по оформлению документов ведутся, но тормозят процесс 32 дольщика, которые пропали в неизвестном направлении.
Как ранее сообщало РИА «Омск-Информ», 7 сентября 2006 года жильцы 138-квартирного дома № 41 по 2-й Учхозной устроили пикет у здания мэрии с требованием разобраться с недобросовестным застройщиком - ООО «СМУ-177», который нарушил все сроки сдачи дома (по документам дом должен был быть сдан в конце 2005 года). Как выяснилось, проблемы у застройщика возникли потому, что «СМУ-177» самовольно реконструировал бывшую казарму, находящуюся в собственности Минобороны. Из-за этого к дому нельзя было официально подвести необходимые коммуникации, а сами жильцы фактически находились в статусе бомжей.
Сама же компания к тому сроку уже находилась в стадии банкротства.
Под контролем чиновников мэрии дом все же удалось перевести из федеральной собственности в собственность правопреемника ООО «СМУ-177» - ООО «Тех трейд», который теперь пытается передать дом жильцам. По неподтвержденным данным РИА «Омск-Информ», бывший директор ООО «СМУ-177» Павел Бабенко все же имеет отношение к ООО «Тех трейд», впрочем для связи он был сегодня недоступен.
В проблемном доме до сих пор не закончены строительные работы, в частности не покрашен фасад, а вода подается по расписанию утром и вечером. В результате у многих жителей стали закрадываться сомнения: а собирается ли новый владелец здания вообще передавать его в собственность жильцам?
Сегодня уставшие от ожидания дольщики отправили на имя Президента России Владимира ПУТИНА письмо, в котором описали всю сложившуюся ситуацию и попросили разобраться в ситуации.
«Когда мы останемся на улице, нам уже никто не поможет, – говорится в письме. - Мы обращались в мэрию, к депутатам городского Совета, но наша ситуация не улучшилась. Остается надежда только на Вас, Владимир Владимирович».
Как сообщил РИА «Омск-Информ» директор ООО «Тех трейд», все необходимые документы в министерство юстиции для передачи он уже практически подготовил. Но существует проблема: 32 участника долевого строительства этого дома пропали в неизвестном направлении. Из-за этого документы невозможно сдать в Центр технической инвентаризации Омской области.
Чтобы решить проблему, предпринимателю придется юридически зафиксировать невозможность найти собственников, и вскрыть помещения в присутствии сотрудников милиции. Кроме того, не решен вопрос по уже накопленным жильцами 600 тысячам рублей долгов за электроэнергию. Они все это время пользовались электричеством неофициально. По словам жильцов, платить они собираются, но лишь после того, как «Тех трейд» предоставит все необходимые квитанции.
Завершить весь процесс оформления квартир удастся максимум до нового года. Это может означать, что к началу отопительного сезона жильцы останутся без тепла.
На вопрос РИА «Омск-Информ», зачем было приобретать уже проданный дольщикам проблемный дом, директор ООО «Тех трейд» отвечать отказался, но все-таки сообщил, что на момент сделки рассчитывал получить при этом прибыль. По одной из версий, высказанных конфиденциальным источником, «Тех трейд» выкупило активы и прочее имущество «СМУ-177» для наименее болезненного прохождения процедуры банкротства.
«Когда я брал на себя этот дом, я знал, что он проблемный, но не ожидал, что до такой степени, – рассказалдиректор. - У меня в планах было провернуть передачу собственности быстро, но вместо этого я полдня провожу в комиссиях по правам потребителей. Письмо к президенту, скорее всего, приведет к еще большим проволочкам, так как меня потянут в прокуратуру и администрацию».
