Если вам нужно построить дом, который будет стоять много сотен лет, или же возвести надежный торговый центр или бизнес центр, то вам потребуется вложить в это немало своих сил. Реализация такого проекта требует прохождения многих этапов. Главное, что требуется сделать, так это создать архитектурный грамотный проект, который будет включать все коммуникационные схемы. Для создания такого проекта просто не обойтись без услуг проектной компании. Сегодня найти такую организацию можно легко, но какая из имеющихся работает на высшем уровне следует выяснить. Выбрать хороших специалистов будет нелегко и тут следует учитываться различные аспекты деятельности. Только после того, как вы поняли, что компания надежная, то следует дальше с ней работать.
Исследования показали, что проектный рынок ежегодно имеет в своем обороте миллиарды долларов, что является серьезным показателем. При этом не учитываются работы касательно промышленных и инфраструктурных проектов. В столице РФ сосредоточена где- то четверть всех инженерно-архитектурных ресурсов. На рынке имеется различное распределение проектных организаций. Вот так есть институты, которые имеют в своем составе сотни людей, а также компании, в которых работает по 1-5 человек. Сегодня могут создавать такие проекты, даже фрилансеры, которые работают у себя на дому. Именно поэтому к выбору специалистов нужно отнестись серьезно.
Виды проектных компаний
Проектные компании Москвы разделяются всего на шесть видов, и все они отличаются по ценовой категории и по сроку выполнения работы. К ним следует отнести:
- Знаменитые архитектурные бюро представляют собой организации, которые были созданы несколькими известными архитекторами. В них работает 10-40 сотрудников. В таких компаниях работают настоящие специалисты, которые могут предложить создать уникальные проекты, которые нигде не повторятся. Они могут решать только архитектурные вопросы, а вот касательно работы с подрядчиками, они не выполняют такой род работ. В результате это может затянуть строительный процесс, и исполнители могут конфликтовать между собой. Заказать услуги в такой компании очень дорого, потому что они считаются брендовой организацией. После создания проекта, она передает свою работу подрядчикам;
- Проектные институты были созданы еще в советские времена и у таких организаций очень большой опыт работы. В таком институте может работать до 1200 человек. При этом все работы по проектированию планированию территории выполняется от начала до самого конца. От проектирования до инжиниринга не привлекаются никакие подрядчики. Если вы обратитесь в такую компанию, то надо знать и ее минусы, потому что тут проводится много бюрократических процедур, которые повышают время реализации данного проекта. При этом поднимается стоимость услуг, которая даже выше цен брендовых компаний;
- Архитектурные организации специализируются только на архитектурных проектах. В штате компании будет работать от 5 до 50 человек. Всю остальную работу выполняют конструктора и инженера. Цены на подобную проектную работу будут ниже, чем у проектных институтов и брендовых архитекторов;
- Компании узкого профиля со штатом от 5 до 150 человек могут выполнять различные работы в рамках создаваемого проекта. В перечень работ могут входить конструкции, наружные сети и инженерные внутренние системы. Обратиться в такую фирму можно каждому желающему. Тут достаточно приемлемые цены, а также качество работ находится на высшем уровне. Главным минусом такой компании является отсутствие общих решений. Помимо архитекторов, а также людей, которые занимаются проектированием специальных разделов;
- Фрилансерами называются узкопрофильные специалисты, которые работают самостоятельно. Если вы обратитесь к такому специалисту, то вы должны понять, что над комплексным проектом будет работать несколько фрилансеров. Это может привести к определенным неудобствам во внесении согласований и корректировок. Также есть риск обратиться к плохому специалисту, который недобросовестно выполнит свою работу. При этом стоимость таких услуг будет достаточно низкой.
Проведение анализа проектных компаний можно сделать вывод, что каждая организация практикует определенный метод и подход к работе. При этом, каждый проектировщик может работать в отдельном офисе или же даже в разных городах и странах. Вот так, если архитекторы работают в Москве, то конструктор может быть из Минска, а вот конструктор из Белграда. В таком случае проект потребует больше денежных вложений и вашего времени. Также следует быть готовым к длительному согласованию всех правил и норм, а также добиться высокого качества проекта будет нелегко. Выбрать компанию нужно после оценки ее работ. Результаты реализации проектов могут быть самыми разными и на это надо обращать внимание.
19
