Что такое оценка недвижимости?

18.01.2022 18:00 6

Что такое оценка недвижимости?

При рассмотрении вопроса о продаже недвижимости мы всегда хотим заработать как можно больше на собственности. Именно поэтому иногда можно встретить космические цены на жилье, не отличающееся качеством исполнения, комфортом и расположением. Обычно такие предложения не одобряются людьми, которые ищут недвижимость для покупки, и, как следствие, по прошествии длительного времени продаются по еще более низкой цене, чем можно было определить в начале с помощью профессиональной оценки недвижимости.

В зависимости от цели, для которой необходимо произвести оценку коммерческой недвижимости, вы можете сделать это с помощью профессионалов Gama Group — на официальном сайте https://gamagroup.kz/ocenka-kommercheskoy-nedvizhimosti в любое время можно ознакомиться с условиями сотрудничества.

Цели оценки:

  • оценка с целью обеспечения банковского кредита (обеспечения требований);
  • оценка для целей бухгалтерского учета: для взноса в натуральной форме;
  • оценка для фискального и налогового производства (например, налог на наследство и дарение, налог на строительство);
  • оценка для раздела имущества;
  • оценка для определения продажной или оборотной цены;
  • страховая оценка недвижимости;
  • оценка для определения суммы компенсации за экспроприацию;
  • оценка для определения размера компенсации за внедоговорное использование имущества;
  • оценка для определения вознаграждения за дорожные, личные и транспортные сервитуты;
  • оценка для нужд актуализации платы за бессрочное пользование землей;
  • оценка для определения суммы дополнительных издержек;
  • оценка для определения размера платы за планирование;
  • оценка для определения ежегодной платы за постоянное управление;
  • определение размера арендной платы;
  • определение платы за использование;
  • оценка для покупки кооперативной квартиры;
  • определение дебиторской задолженности в связи с дефармингом;
  • определение стоимости права на пожизненное лишение свободы.

В некоторых ситуациях (например, при оформлении ипотеки) оценку может проводить только оценщик имущества. Он должен иметь ряд необходимых разрешений. Чаще всего оценка квартиры проводится с целью определения рыночной стоимости данного объекта недвижимости. Хотя есть еще несколько факторов, определяющих окончательную стоимость. Так среди прочих целевое использование, правовое, техническое и эксплуатационное состояние, а также окружение и застройка ближайшей территории. Оценка очень важна для определения окончательной цены.

Предыдущая новость

Подать записку и зажечь свечу в афонских обителях Ассортимент текстильной продукции для разных областей Легкий способ разбогатеть, играя онлайн Киберспорт и его особенности: ставки на GGbet Вегас автоматы доступны для каждого желающего

Последние новости